第六节 真金-《官道无疆》


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    陶汉提出的几个问题都很关键。

    一个是开发所需要的资金问题,另一个是省里介入深度问题,以及开发步骤顺序和时间问题。

    根据陆为民的估算,为期三到五年综合开发资金至少在5个亿以上,甚至可能达到8—10个亿,这个数目即便是对于昌江省来说也是一个令人震撼的数目,可以说目前还没有哪个县一级的综合开发项目能投入如此资金,无论自有资金还是银行贷款,都难以想象。

    华侨城虽然是全国知名大型企业,但是要拿出数亿资金来开发也不可能,哪怕是初期开发青云涧风景区,所需资金也在数千万之巨,这一点上陶汉持支持态度,他甚至表示省旅开司和省投资公司都可以考虑进入,这也是陆为民预期的最基本的结果。

    当然这个结果委实太低了一点,他来像陶汉汇报,甚至不惜向夏力行汇报这个情况,请求夏力行帮忙牵线搭桥和游说,显然不是为了青云涧这么简单,不需要陶汉,也不需要省里的介入,青云涧的开发,他都能够筹够,华侨城、陆海集团、嘉桓公司,现在还加上林氏财团,青云涧开发根本不是问题。

    按照陆为民的构想,第一步是青云涧开发,这是最低要求,事实上已经不是问题,第二步是四大古镇极其梅坞渔村和阜天荡旅游景区综合开发,这一步在林氏财团表现出了兴趣之后,陆为民心中也有了一些底气,关键是第三步,第三部是在第二步规划敲定之后的阜头文化旅游影视基地的建设,这才是他的终极目标。

    对于陶汉的担心,陆为民提出了先成立阜头旅游开发有限公司,由华侨城、林氏、阜头建设发展有限公司、陆海集团、嘉桓公司共同出资,也欢迎省里包括省旅开司、省投资公司和昌江电影制片厂出资入股,进行包括青云涧、四大古镇、梅坞渔村、阜天荡旅游资源综合开发。

    同时阜头旅游开发有限公司与中影公司、中央电视台合作建设阜头文化旅游影视基地,在这一点上,在这一个项目上,省里即可以省财政厅下的省投资公司名义介入,亦可以省建设厅下的省建投司名义进入,因为建设影视基地涉及到相当宏大的工程量,有省建投司进入,亦可更好的控制风险,相信省建设厅也乐见如此。

    第一步可以启动了,前期准备工作已经做了起来,就缺一个正式启动仪式而已,第二步还需要尽心一个综合性的调研,并拿出开发规划,但这一步实际上也做得差不多了。

    事实上在这一点上华侨城和县委宣传部已经在做了,当然是各做各的,各自侧重点也不同,华侨城侧重商业性和回报率这方面的调研和设计,而县委宣传部以及从昌州聘请来的文化设计公司则是主要从发掘阜头历史文化资源这一点上来设计,最后再来进行综合。

    现在也就是说,没有省里的支持,阜头也会把第一部和第二步做下去,但是无论是华侨城还是林氏抑或是阜头县方面都希望能够把第三步也走出去,能走出第三步,那么就可以对前面两步同样产生巨大的正面效果。
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