第1569章 许圣哲求援-《重生之财源滚滚》


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    甚至,我需要龙华出面,组建一个类似于远方零售联盟的联盟体。

    而联盟体的其他事我不会管,我唯一的要求也简单,联盟体的合作零售商,只能是远方!

    包括你们的高档小区,当然,商业广场那是必须的!

    如果能做到这一点,才有我们合作的前提……”

    许圣哲恼怒道:“李东,你是不是太高估我了?

    龙华就算做到了第一,也很难和其他企业做到同进退。

    而且指定唯一的独家合作商,先不说难度有多大,你有这么大胃口吗?

    华夏的城市这么多,商场更是数不胜数,你一家吃不下,难道还不许给第二家了?

    就算我做到了,你能做到吗?

    我们空着商场,等你来扩张,你扩张不过来,这其中的损失谁来承担?”

    李东挑眉道:“我自然是在我的能力范围内说这话,别忘了,远方也有合作的企业。

    我一家吃不下,那就留给我们的联盟吃。

    简而言之,在市场无法垄断的情况下,我先做到根源的垄断。

    也只有这样,和龙华合作才有价值,要不然,你说的一切对我都没有吸引力。”

    “你……”

    许圣哲深吸一口气,咬牙道:“你继续,我倒想听听,你到底有多少条件。”

    “第二,你之前说了,龙华的股份,我继续保持,不增资。”

    “还有呢?”

    “第三,预付款的问题,我可以答应你。

    但是,过段时间你要还给我……”

    许圣哲皱眉道:“作为上市企业,手续很麻烦……”

    “ABS融资!远方不久后会上线一些项目,龙华通过ABS平台,将这笔钱还我。

    如果你手头宽裕的话,可以支持我更多一些。

    龙华一旦上市,钱就不是你私人的钱了,不太好动用,也很难私人外借给我。

    可通过ABS平台,龙华就可以名正言顺的把这笔钱还回远方。”

    许圣哲差点没吐血,郁闷道:“那我上市,不是帮你忙活了?

    我自己都缺钱缺的厉害……”

    “这个没办法,你自己想让我支援你,又不想付出可不行。

    说实在话,你现在都快成行业公敌了……”

    “没那么夸张,其实也有一部分企业是支持我们的,他们也希望地产股创造奇迹。

    一旦龙华IPO受阻,不少准备IPO的地产企业,都会信心大失。

    所以,现在我们还没到行业公敌的地步,真正针对我们的企业,不是太多。”

    李东一脸的鄙夷,这家伙,说话前后矛盾,自己注意到了吗?

    刚刚求援的时候,一副全天下都抛弃我了,唯有你李东可以帮我的态度。

    现在谈起了条件,就开始翻脸不认账了,什么还有很多人支持他们,针对的只是部分人。

    当然,李东也习惯了这一切。

    等他说完,李东就道:“就这些条件,你要是能做到,那我就支持你。

    做不到,抱歉,我也无能为力。

    大不了,等你哪天混不下去了,我给你口饭吃。

    生意归生意,其他的不论。”

    许圣哲气恼道:“关键你开的条件都太高了,和付出的不成正比。

    光是一个指定合作商,都不是小问题。

    当然,你要是没有规模限制,我随便拉拢几家中小企业,跟你指定合作,这个没问题。

    关键在于,你野心比我还大,你想的恐怕不止是这几家而已。

    我要是没说错,你希望通过这一点,能断绝百连几家扩张的脚步,甚至让他们的规模萎缩。

    可你要知道,和他们合作的地产集团有多少?

    他们的大型综超,多的几百上千家,少的也有几十家。

    涉及到的地产集团,也多大数百家。

    你说,我能影响到这么多企业吗?

    三五家可以,三五十家,我没那么大的本事,更别说三五百家了。”

    李东淡淡道:“如果我将远方城全部托管给你们呢?”

    许圣哲眉头一动,不确定道:“你认真的?”

    这事他说过很多次,可李东一直都拒绝了。

    刚刚他就是那么一说,李东说帮他,他也没把这个计算在内。

    不过许圣哲还是补充道:“空地皮我不要,你的远方城托管之后,得在预期内完工投入运营才行。

    甚至,托管之后,包括你们的建筑公司,我其实觉得没有留下的必要,工程的建设问题,也可以交给龙华……”

    远方城这边,李东去年拿下了10块地皮,面积都很大。

    今年,远方还准备继续增加规模。

    李东甚至说今年拿下20块地皮,等待10年左右,投入运营的远方城达到30座。

    之后,再慢慢扩建,总共建成的远方城在50座以上。

    这不是单纯的商场,而是城市综合体,规模大一点的,投资上百亿一座,小一点的,也得几十亿了。

    光是50座远方城,一旦都投入运营状态,这方面的总资产就超过了2000亿以上。

    不过没有投入运营状态的远方城,一片空地,没太大的意义,那还不如龙华自己圈地。
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